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崗位職責(zé)
1.?全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的工程管理工作，包括設(shè)施設(shè)備（如給排水、供電、空調(diào)、消防、電梯等）的日常運(yùn)行、維護(hù)、檢修計劃制定與執(zhí)行，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2.?制定工程部年度預(yù)算、維修保養(yǎng)計劃及節(jié)能方案，控制成本，提升設(shè)備運(yùn)行效率。
3.?管理工程部團(tuán)隊，包括人員招聘、培訓(xùn)、績效考核及日常工作安排，提升團(tuán)隊專業(yè)能力和服務(wù)意識。
4.?對接外部施工單位、維保單位，監(jiān)督外包工程質(zhì)量與進(jìn)度。
5.?確保項目符合消防、安全等相關(guān)法規(guī)要求，組織定期安全檢查，處理突發(fā)設(shè)備故障及應(yīng)急事件。
6.?協(xié)調(diào)與其他部門（如客服、安保）的工作銜接，響應(yīng)業(yè)主關(guān)于工程維修的需求，提升服務(wù)滿意度。

任職要求
1.?年齡35-50歲，大專及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)（如機(jī)電、暖通、土木工程等）。
2.?5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，其中3年以上同崗位經(jīng)驗，熟悉商業(yè)綜合體、文旅小區(qū)等物業(yè)類型的設(shè)施設(shè)備管理優(yōu)先。
3.?持有電工證、電梯安全管理證等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
4.?具備較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力及問題解決能力，能承受一定工作壓力。
5.?熟悉物業(yè)工程相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及操作流程，具備成本控制意識和節(jié)能管理經(jīng)驗。